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城东新区开发建设项目

更新时间:2015-4-13 10:27:14


    一、 项目背景

    按照凤城市发展规划,城市中心区将东移,在东部拟建成集行政办公、信息、商业、金融、体育、会展、居住为一体的新城中心区。该项目由清华大学规划设计院设计,项目宗地位于凤城市东部,交通便利,环境优美。项目共规划了19个建设地块,规划用地总面积887.2公顷,区域建筑   总面积740万平方米。主要建设项目有:新区行政中心建设项目,新区商业中心建设项目,新区中心广场、公园建设项目和道路管网建设项目四部分。2012年将实施基础设施建设,预计5年完成城东老城区改造,并通过新区开发促进老城区改造,到2020年,使城市居民达到30万人。

    二、建设规模及内容

    前期主要推介子项目有:

    1、城市综合体建设项目。该项目位于城东新区西南角,预计投资8亿元,总占地面积20万平方米,总建筑面积40万平方米。项目以城东新区为依托,建设“城中之城”。 建设内容包括:商业步行街、特色化专业卖场、专业化写字楼、3D影院等休闲娱乐场所和高档住宅。建成后将集商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、娱乐等城市生活空间于一体,从而形成一个多功能、高效率的综合体。

    2、五星级宾馆建设项目。该项目预计投资4亿元,总占地面积11.5万平方米,总建筑面积23万平方米。项目将建成集高档客房、餐饮、会议中心、购物中心、中小型展示厅、娱乐场所、停车场等为一体的现代化、智能化综合性商业服务设施。

    3、市府西路两宗地房地产开发项目。该项目位于城东新区西侧,项目分为A、G两个建设地块,总占地面积17.9万平方米,总建筑面积27万平方米。新建筑群将遵循人性化设计理念,本着融地方特色与时尚建筑为一体的建筑风格,打造凤城品牌居住区。

    4、大唐风情商业区建设项目。该项目沿城东新区二道河南岸建设,总投资5亿元,总占地面积46.6万平方米,总建筑面积55.9万平方米。大唐风情商业区内包含“博物馆、古玩城、商业步行街、大型餐饮店、小吃城、各国顶级精品展销中心”等多种商业形态,以盛唐时期的建筑风格,再现大唐鼎盛时期的繁荣,建成后将成为辽宁地区具有国际色彩的大型商业旅游社区。

    5、高档会所建设项目。该项目位于城东新区内草河与二道河交界处,总投资10亿元,总占地面积29.1万平方米,总建筑面积49.5万平方米。项目将融合西方建筑特色和现代社区规划理念,建设中式、欧式等不同风格的亲水型高档会所,旨在打造一个集优美环境、旅游、休闲度假功能为一体的现代化、高科技、生态型宜居社区。

    6.土地收储整理项目。项目估算总投资2.9亿元,项目所在地凤城市东街村和花园村(HN区),整理后净地345亩;道路173亩,出让后可获得5.1亿元收益。

    7. 二道河综合治理三期工程项目。项目位于凤凰城区城东村,二道河综合治理可以打造环城生态风景线与环城河流经济带,改善人居环境和投资环境,增加土地收益。河道整治1.2公里;堤防2.4公里;清淤2.5万立方米;修建拦河坝1座。初步测算,城区河道综合治理后,两岸土地可增加公建、商住建筑面积450万平方米,实现政府综合收益13亿(其中:土地出让金4亿,各项税费9亿)。

    三、合作方式

    合资、合作、独资及其它

    四、联系方式

    联系单位:凤城市招商局

    项目联系人:崔炳献 

    电话:0415-8244686      手机:13322165891

    传真:0415-8244690      邮箱:fczsj0415@163.com

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